최악의 집주인 수리를 위한 가장 쉬운 해결책은 다음과 같습니다.

Aug 16, 2023

알려진 대로 "집주인 특별 서비스"는 다음 임차인을 위해 유닛을 준비하기 위해 가능한 가장 빠르고 저렴한 방법으로 수리를 수행하는 것입니다. 어떤 경우에는 지름길이 훌륭할 수 있지만 장기적으로 살펴보고 살아야 할 일을 급하게 처리하는 것은 짜증스러울 수 있습니다. 이러한 유형의 유지 관리는 공간을 업데이트할 때 장기적인 문제로 이어질 수도 있습니다. 다행히도 부주의한 작업으로 인한 모든 결과를 안고 살 필요는 없습니다. 최악의 집주인 아파트 수리 수리 방법은 다음과 같습니다.

급하게 관리된 공간의 가장 일반적인 특징 중 하나는 덧칠된 하드웨어입니다. 보기에도 좋지 않을 뿐만 아니라, 칠해진 경첩과 문 하드웨어로 인해 걸쇠가 들러붙어 문 기능이 저하될 수 있습니다. 하드웨어를 제거한 다음 페인트를 벗겨내면 이 문제를 직접 해결할 수 있습니다. 오래된 냄비를 사용하면 문 손잡이, 경첩, 걸쇠 부품과 같은 금속 하드웨어를 페인트에서 거품이 나기 시작할 때까지 끓는 물에 넣을 수 있습니다. 물에 베이킹 소다를 첨가하면 과정을 진행하는 데 도움이 될 수 있습니다. 페인트가 느슨해지면 뻣뻣한 플라스틱 강모 브러시로 하드웨어를 문질러 잘 지워지지 않는 부분을 제거할 수 있습니다. 페인트를 제거하기 위해 와이어 브러시나 철 수세미를 사용하지 마십시오. 하드웨어 표면이 손상될 수 있습니다. 페인트를 제거한 후에는 녹이 슬거나 변색되지 않도록 하드웨어를 완전히 건조시키십시오.

건식벽체 패치가 올바르게 수행되면 효과적일 수 있습니다. 그러나 건식벽체에 부주의하게 패치를 적용하면 벽에 약한 반점과 고르지 못한 부분이 생길 수 있습니다. 위험하지는 않지만 성가신 일입니다. 특히 무엇이든 걸고 싶을 때 더욱 그렇습니다. 벽판에 결함이 있거나 고르지 않은 패치가 있는 경우 패치 키트를 사용하여 작은 패치를 해결할 수 있습니다. 패치 키트에는 표면을 사포질하라고 지시하지 않을 수도 있지만, 칠하기 전에 패치 가장자리를 혼합하는 것이 좋습니다. 벽판에 더 큰 구멍이 있는 경우 최대 16 x 16인치 크기의 패치 키트를 얻을 수 있습니다. 미리 절단된 건식벽체 조각과 이를 설치하는 데 필요한 모든 도구가 함께 제공됩니다. 하지만 정말 좋은 결과를 원한다면 드릴과 진동 도구가 도움이 될 것입니다.

서둘러 페인트를 칠하면 창문이 닫혀 있는 경우가 흔히 발생합니다. 조각을 테이프로 떼어내거나 분해하여 따로 칠하는 것보다 창틀에 직접 페인트를 칠하거나 몇 겹 바르면 열 수 없게 됩니다. 창틀과 창틀, 붙어 있는 창틀 사이에 퍼티 나이프를 밀어 넣으면 창틀과 창틀을 분리할 수 있습니다. 오래된 건물에 거주하는 경우, 납 페인트가 있을 경우를 대비하여 마스크를 착용하고 이 작업을 수행하는 동안 발생하는 페인트 조각을 관리하세요. 마른 페인트를 자르기 위해 퍼티 나이프를 두 번 이상 사용해야 할 수도 있지만, 작업이 끝나면 새시가 자유롭게 미끄러질 수 있어야 합니다.

올바르게 도포되지 않은 코크는 보기에 좋지 않고 청소하기 어려울 수 있습니다. 코킹이 창문 주변에 있으면 실외의 뜨겁거나 차가운 공기와 습기가 들어오고 있음을 의미할 수도 있습니다. 코크 제거 및 교체는 다용도 칼날, 새 코크 몇 개, 양동이와 스폰지를 사용하여 수행할 수 있는 매우 간단한 작업입니다. 먼지와 기타 잔해물을 최소화하기 위해 가능한 한 해당 지역을 철저히 청소하는 것부터 시작하십시오. 그런 다음 칼로 오래된 코크를 모두 제거합니다. 좋은 밀봉을 얻으려면 가장자리를 양쪽 표면에 대고 누르면서 고른 비드로 새 코크를 바르십시오. 코크를 사용할 때는 양동이와 스펀지를 준비하세요. 그러면 마르기 전에 여분의 코크를 쉽게 제거할 수 있습니다.

일부 버벅거리는 수리는 스스로 고칠 수 있는 것이 아닙니다. 바닥재, 주방용품, 욕실 비품 관련 문제는 임대하는 경우 DIY 프로젝트가 아닐 가능성이 높습니다. 이러한 경우에는 깔개나 떼어서 붙이는 벽지와 같은 임시 솔루션으로 작업의 질이 좋지 않은 부분을 덮는 것이 최선의 방법일 수 있습니다.